Baublog Werder - Bautagebuch und Erfahrungsbericht

Bau eines Stadthauses mit Town & Country

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Warten auf Fortschritte und weitere Problemchen

Noch immer warten wir sehnsüchtig auf die Baugenehmigung. Zunächst war es zwar recht praktisch, dass es nicht in allzu großen Schritten vorwärts geht. So hatten wir genügend Ruhe und Zeit unsere Küche zu planen, die Badeinrichtung auszusuchen, den passenden Kaminbauer zu finden und alle wichtigen Anträge und Recherchen vorzunehmen. Doch jetzt steht schon der Frühling …

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Baumängel beim Hausbau vermeiden und minimieren

Was ein Bauherr (uns eingeschlossen) am wenigstens will ist Pfusch und Mängel jeglicher Art beim Hausbau. Doch irgendwie passieren sie ja doch. Egal wen man fragt der bereits ein Haus, bei jedem ging irgendwas schief. Auch liest man viel über Pfusch im Internet oder sieht Beiträge zum Fernsehen zu diesem Thema. Das könnte einem ein …

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Neues von der Badplanung – endlich geht’s voran!

Nachdem wir uns zur vorbereitenden Badplanung bereits einige Badstudios und Ausstellungen angeschaut haben und auch bereits nach Sanitärfirmen recherchiert hatten ohne bisher ein konkretes Angebot zu bekommen, sind wir auf die Idee gekommen, nach einer preiswerten Alternative im Baumarkt zu schauen. Zunächst fragten wir bei Obi nach. Die Informationen zur Badinstallation direkt von Obi ist …

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Finanzplanung für den Hausbau – Herangehensweise und Tipps

Der wohl häufigste Grund warum sich viele gegen den Hausbau entscheiden ist die Angst vor den finanziellen Risiken, der hohe Kredit, der auf einem lastet und die Bedenken die Raten irgendwann nicht mehr leisten zu können. Umso wichtiger ist es, eine gute und genaue Finanzplanung zu machen: Welche finanziellen Mittel stehen mir zur Verfügung? Welche …

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Rolläden im Haus – Entscheidungen und Kosten

Rolläden ist ein Punkt, welchem man in der Vorbereitungsphase auf den Hausbau gern ein paar Minuten Zeit spendieren sollte, denn wenn das Haus einmal fertig ist, gestaltet sich das ganze schwierig. Unser Haus kommt im Standard komplett ohne Rolläden daher und wir mussten uns überlegen ob wir Rolläden möchten, gar elektrisch oder welche Alternativen wir …

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Herausforderung Badplanung – Wer baut unser Bad?

Ein Bad zu planen ist eine wahre Herausforderung. Bisher haben wir uns nur sehr vorsichtig an das Thema herangetastet, waren in einigen Badausstellungen um uns Ideen und Anregungen zu holen und haben Prospekte gewälzt. Da uns die Standardausstattung unserer Baufirma überhaupt nicht zusagt, da diese qualitativ nicht besonders hochwertig und überhaupt nicht mehr zeitgemäß ist …

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Vorbereitungen für den Hausbau

Mit der Entscheidung ein Haus zu bauen ist der erste Grundstein gelegt und man möchte sich als Bauherr bestmöglich auf den Hausbau vorbereiten. Uns ging es hierbei nicht anders. Es kommen Themen und Entscheidungen auf einen hinzu, mit denen man bisher nie konfrontiert gewesen ist. Als Bauherr möchte man wissen und verstehen was man unterschreibt, …

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Lüftungsanlage (KWL) im Haus – Brauche ich das?

In unserem Bauvertrag war sie als sogenannte „Frischtluftautomatik“, eine kontrollierten Wohnungslüftung, aufgeführt. Natürlich haben wir uns gefragt, was genau das ist und wozu man es benötigt. Beim Hausbau müssen heutzutage viele Dinge und Vorschriften beachtet werden. Allem voran natürlich die Energieeinsparverordnung (kurz EnEV) als Teil der energiepolitischen Ziele der Bundesregierung, welche Anforderungen und Bestimmungen für …

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5 Gründe warum sich ein Hausbau lohnt

Die Entscheidung zu einem eigenen Haus ist mit sehr vielen Überlegungen und Risiken verbunden. Neben dem recht hohen finanziellen Aufwand muss man sich überlegen, ob man bereit ist, sich die nächsten Jahre bzw. Jahrzehnte an ein Eigenheim und dem damit verbundenen Standort zu binden und ob die Beziehung zum Lebenspartner solide genug ist. Doch bei …

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Termin beim Kaminbauer

Nach vielen Planänderungen und Telefonaten mit unserem Kaminbauer Ofenfischer hatten wir nun einen persönlichen Termin zur Klärung der Details. Am eigentlichen Angebot wollen wir nichts mehr ändern. Wir hatten uns für einen raumluftunabhängigen Eckkamin entschieden. In der Farbe der Steinplatte des Untersimses waren wir uns relativ schnell einig. Es sollte etwas dunkles sein und glänzend, …

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Die Küche ist gekauft!

Insgesamt vier Mal waren wir im Küchenstudio „Küche und Raum“ in Tempelhof. Der allererste Termin war nur mal ein reinschnuppern. Später dann folgte ein erster offizieller Termin zur Küchenplanung, zwei weitere folgten. Wir suchten alles aus und trafen viele Entscheidungen. Gott sei Dank haben wir den selben Geschmack und waren uns recht schnell in allem …

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Hausbau mit Kamin – Pro & Contra

Wie bei vielen anderen Bauherren, stand auch für uns von Anfang an fest, dass unser Haus einen Kamin erhalten soll. Ein kleiner Luxus den wir auch schon in Ferienwohnungen lieb gewonnen haben und auf den wir nicht verzichten wollen. Das es mit das komplizierteste Thema geworden ist, war anfangs nicht absehbar. Aber schließlich wollten wir …

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